Selon l’article 2 de la Loi n°2004/003 du 21 avril 2004 régissant l’urbanisme au Cameroun, le
territoire camerounais est le patrimoine commun de la Nation. L’Etat et les collectivités territoriales
décentralisées en sont les gestionnaires et les garants.
La loi régissant l’urbanisme prévoit dans son titre 3, des règles relatives à l’acte d’utiliser le sol et de
construire. Elle est appuyée par le décret n°2008/0739/PM du 23 avril 2008 fixant les règles
d’utilisation du sol et de la construction et le décret n°2008/0740 du 23 avril 2008 fixant le régime
des sanctions applicables aux infractions aux règles d’urbanisme.